基本案情：

2017年6月22日，某銀行股份有限公司伊犁分行與羅某簽訂一份《個人房產抵押貸款合同》，約定了貸款期限、還款期限、利息計算、違約責任等。然而，羅某未按照約定期限還款，按合同約定，貸款已全部提前到期，經某銀行股份有限公司伊犁分行催要，羅某一直拖延不還。某銀行股份有限公司伊犁分行為維護公司合法權益，將羅某、伊犁某房地產開發有限公司訴至自治區高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院，請求羅某償還其公司貸款本金534451.81元及利息2291.46元并支付2021年3月21日至貸款付清之日的利息、罰息；伊犁某房地產開發有限公司對上述債務承擔連帶保證責任。

本案羅某在銀行貸款按揭涉案房屋，其應按照約定按月償還本息，但因經濟原因逾期多月，必將承擔相應的違約責任，如其仍不管不顧，因該房屋辦理按揭時在銀行辦理抵押登記，銀行有權向法院主張權利，并追究其違約責任。最終，羅某按照《個人房款抵押貸款合同》的約定，每月向某銀行股份有限公司伊犁分行償還借款本金及利息，伊犁某房地產開發有限公司對上述債務承擔連帶保證責任。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。