“妹子，我打聽個事。”不遠處，鄰居吾買爾江·吐爾遜搖下車窗打招呼。阿曼古走上前，提醒他將車輛停入泊位。兩人熱絡地聊了起來。

“物業說停車費到底該歸誰所有？”吾買爾江問道。經商的他錯過了小區逢周一必開的居民議事會。此前，他曾在議事會上對小區停車費用歸屬權提出疑問，這次議事會就此進行了專題商討。

“會上說了，按照民法典規定，小區停車費歸全體業主共有。”阿曼古說。

她對這次議事會印象深刻，幸福路社區和園丁小區物業呼吁全體居民公開議事，還邀請了公安、檢察院、法院等政法單位共同參與討論。

會上，民警宣講施劃停車泊位對防范盜竊等案件的重要性、檢察官和法官普及合理繳納停車費用的法律依據。

直觀明了的普法宣講為居民答疑解惑，還為商定事項寫入小區居民公約提供了法律支撐。

“這就對了，按照法律治理小區，還寫進了居民公約，讓人心服口服。”吾買爾江笑著說，“不像以前，小區環境臟亂差，讓人想發脾氣。”

“是啊！環境好了，咱們的脾氣也要改了。”阿曼古感慨道。

以前，2人常常因瑣事爭吵，矛盾不斷。

究其原因，是小區物業不作為。

園丁小區是岳普湖鎮35個獨棟且老舊的小區之一。因居民較少，小區只得聘請收費較低的物業公司。

但收費低，服務差。服務差便無人繳納物業費，收費困難又使物業方無足夠人力財力為小區公共區域提供服務和管理，最終導致小區形成基礎設施不完善、環境衛生月余無人打理、車輛亂停亂放、私搭亂建現象嚴重等諸多問題。

“咱們在這還吵過一架呢。”走向單元樓，阿曼古指著一旁的停車泊位道。

2021年9月，停車泊位尚未施劃時，阿曼古在該區域拉起了晾衣繩，并堆放起紙箱等雜物，想就近停車的吾買爾江十分不滿，雙方多次發生爭執。其間，盡管民警、社區工作人員耐心調解，但以為占理的兩人心里仍有疙瘩。

“那時沒細想。”吾買爾江笑著說。

物業公司長時間不作為使他心浮氣躁，“換了物業公司之后，我才發現咱倆都沒錯，是小區的治理問題。”

2022年5月，岳普湖鎮以黨建為引領，物業聯建為抓手，解決小區治理難題。

幸福路社區主動邀請公檢法、律師、法律明白人召開居民大會，審議引進國有物業公司相關合同，商議社區統一監管等事宜，對相連的獨棟且老舊小區推墻連片施工問題開展法律咨詢，從而彌補法律宣傳、規范管理等服務空缺，并就小區環境、車輛停放、公共秩序、民風民俗等道德規范初步訂立13條居民公約。

“現在變化真大！”阿曼古感慨道。

“是啊。以前小區內光禿禿的。”來到居民樓前，吾買爾江從一旁的樹上摘下一串桑葚，遞給阿曼古，“現在隨時摘水果吃。”吾買爾江打趣道。

如今的園丁小區由社區+物業精細化管理，環境衛生持續優化，陳規陋習基本杜絕，居民法治素養不斷提升，自治、法治、德治相結合的基層治理新模式已初具雛形。

往前走，單元門前貼了物業的最新告示，提示居民謹防電信網絡詐騙。

“‘不聽不信不轉賬’。下次議事會，我提議把這個口號寫進居民公約。”6月初險些因投資理財被騙的吾買爾江說。

“社區正培訓法律明白人呢，我已經報名了。你這么熱心，不參加可不行。”看著鄰居為小區治理積極建言獻策，阿曼古鼓勵道。